Inden renovering af en bygning skal der om nødvendigt foretages en undersøgelse af bygningen eller konstruktionens tilstand. 

Bygherren skal i de tilfælde sikre, at undersøgelsen foretages, når bygherren må forvente mindst to virksomheder på byggepladsen samtidig. Forventes der samtidig flere end 10 ansatte på byggepladsen, skal resultatet af undersøgelsen indgå i plan for sikkerhed og sundhed (PSS). Resultatet af forundersøgelsen kan med fordel indgå i udbudsmaterialet.

Ved mindre renoveringsarbejder, hvor der kun forventes én virksomhed på byggepladsen, skal virksomheden foretage en skriftlig risikovurdering af arbejdet, når der er tale om særligt farligt arbejde. Derfor er det nødvendigt forudgående at gennemføre en undersøgelse af bygningen eller konstruktionen.

Når renoveringsarbejdet betragtes som særligt farligt arbejde, skal bygherren udarbejde en PSS for dette arbejde, når der er mindst to virksomheder, der arbejder på byggepladsen samtidig.

Som projekterende har man pligt til at udforme projektet på en sådan måde, at renoveringen kan ske sikkerheds- og sundhedsmæssige fuldt forsvarligt. Den projekterende skal desuden rådgive bygherren om nødvendige undersøgelser fx for asbest, bly m.v. i bygningen.

Arbejdsgiveren skal vurdere arbejdet med angivelse af foranstaltninger, så det kan udføres sikkerheds- og sundhedsmæssigt fuldt forsvarligt. Vurderingen skal foreligge skriftligt, når der er tale om særligt farligt arbejde.

Undersøgelse af bygningen eller konstruktionens tilstand skal identificere og vurdere særlige risici på byggepladsen. Risici skal i nødvendigt omfang imødegås, og der skal tydeligt afmærkes, inden arbejdet iværksættes. Dette omfatter fx om: 

• der er sundhedsskadelige materialer i bygningsdele fx asbest, PCB, klorerede paraffiner, maling med tungmetaller (bly, zink og kviksølv) og gammel mineraluld fremstillet før 1997. 
• der er efterladenskaber fx narkosprøjter/kanyler, batterier eller afføring fra mennesker og dyr.
• bygningen eller konstruktionens tilstand. 
• der under renoveringen skal tages særlige hensyn til omgivelserne fx ved vibrationer, støj eller støv.
• der er el, gas, vand eller andre installationer, der kræver en særlig behandling.

Viser vurderingen, at der fx er asbest, PCB, klorerede paraffiner, maling med tungmetaller (bly, zink og kviksølv), gammel mineraluld fremstillet før 1997 eller afføring i de dele af bygningen, der skal renoveres, skal arbejdet udføres efter de regler, der gælder for de enkelte områder.

Resultatet af forundersøgelsen kan med fordel indgå i udbudsmaterialet. 

Resultatet af forundersøgelser for asbest skal være tilgængelige på arbejdsstedet for de ansatte. Resultatet af forundersøgelsen for bly og andre tungmetaller samt pcb skal forelægges arbejdsmiljørepræsentanten/de ansatte. Resultatet af forundersøgelser for farlige stoffer og materialer skal indgå I PSS, når der er mindst to virksomheder samtidig på bygge- og anlægspladsen, og der skal arbejdes med et eller flere af disse stoffer. PSS skal være tilgængelig for alle på bygge- og anlægspladsen.

Renoveringsopgaver foregår typisk i eksisterende bygninger, hvor arbejdet kan være tungt, besværligt og fysisk krævende. Derfor er det vigtigt at få etableret gode adgangs- og transportveje. Det gør det lettere at få byggemateriale frem, og gør det muligt at bruge tekniske hjælpemidler til at transportere dem.

Støv

Hvis renoveringsarbejde udvikler støv, så hold støvende arbejdsprocesser adskilt fra ikke-støvende arbejde. Adskil fx arbejdsområdet fra øvrigt arbejde med støvvæg eller anden inddækning, eller tilrettelæg arbejdet, så støvende arbejdsprocesser ikke foregår samtidig med ikke-støvende arbejde. 

Indenfor det afgrænsede område skal mængden af støv i luften nedsættes ved hjælp af procesudsug på maskiner og værktøj, løbende rengøring med H-mærket støvsuger og befugtning. Brug om nødvendigt øjenværn, støvafvisende overtræksdragt og åndedrætsværn. Vær opmærksom på at anvende åndedrætsværn, der er egnet til arbejdet, som slutter tæt til ansigtet, og som beskytter mod støvpartikler (se leverandørens brugsanvisning). 

Det vil i mange tilfælde være nødvendigt at anvende åndedrætsværn i hele arbejdstiden. Vær opmærksom på, at et filtrerende åndedrætsværn kun må anvendes maks. 3 timer fordelt over en hel arbejdsdag. Der kan i stedet anvendes egnet turbomaske eller luftforsynet åndedrætsværn. 

Vær i øvrigt opmærksom på, at der er krav om kemisk risikovurdering ved støvende arbejde.

Besøg renover-sikkert.dk og se mere om stoffer i gamle byggematerialer.